中新網(wǎng)上海新聞4月30日電(劉亞杰 許婧) 作為創(chuàng)新引領(lǐng)四川北路提升發(fā)展的重點項目——多倫路城市更新項目30日啟動開工。虹口區(qū)區(qū)委書記李謙，虹口區(qū)區(qū)委副書記、區(qū)長呂鳴，中建八局黨委副書記、總經(jīng)理章維成出席開工儀式，共同見證多倫路城市更新項目啟動建設(shè)。
多倫路城市更新項目位于山陰路歷史文化風(fēng)貌區(qū)內(nèi)，毗鄰多倫路文化名人街，緊鄰地鐵3號線東寶興路站，項目區(qū)位優(yōu)越、交通便捷，周邊具有豐厚的歷史文化資源。 一個多世紀(jì)來，上海走過了從開埠時期的沙船漁村到三十年代的十里洋場直至形成今日東方大都市的滄桑歷程，多倫路及其周邊地區(qū)從一個側(cè)面集中地展示了這個歷程印跡和文化縮影。其間魯迅、茅盾、郭沫若、蘇雪林、葉圣陶等文學(xué)巨匠及丁玲、柔石等左聯(lián)作家的文學(xué)活動，鑄就了多倫路“現(xiàn)代文學(xué)重鎮(zhèn)”的文學(xué)地位，而名聞遐邇的公啡咖啡館(遺址)、鴻德堂，風(fēng)格各異的孔(祥熙)公館、白(崇禧)公館、湯(恩伯)公館、范(光陵)公館更使多倫路成為海派建筑的“露天博物館”；從瞿秋白、陳望道、趙世炎、王造時、內(nèi)山完造到景云里、中華藝大、上海藝術(shù)劇社，名人故居、海上舊里，積淀成今天多倫路上濃厚的文化氣息，使人流連忘返。
項目總建筑面積近22萬平方米，整體開發(fā)周期為2024年4月開工至2028年5月項目竣備，共計51個月。項目包含三大主題片區(qū)：靈感綠洲、雅奢社區(qū)和詩意雅境，根據(jù)整體設(shè)計規(guī)劃，項目分為一期和二期。 項目一期主要集中在秦關(guān)路、海倫西路、寶山路、橫浜路區(qū)域內(nèi)，全部為新建建筑，四周交通條件好，規(guī)劃打造以TOD為主導(dǎo)的商務(wù)組團(tuán)，涉及甲級辦公、總部辦公及商業(yè)業(yè)態(tài)。通過高端的樓宇形象、大尺度公共空間、差異化產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、豐富的商業(yè)配套，打造區(qū)域辦公形象標(biāo)桿。項目一期計劃2026年12月竣備，開發(fā)周期34個月。 項目二期通過將麥拿里、柳林里等有著百年歷史的風(fēng)貌里弄與四川北路商業(yè)街進(jìn)行貫通，定位為商服導(dǎo)向的文化風(fēng)貌組團(tuán)，涉及單元式辦公、風(fēng)貌商業(yè)街區(qū)業(yè)態(tài)，打造集“人文街區(qū)、高端商墅、品牌服務(wù)公寓、行政辦公”為一體的雅致人文社區(qū)，并充分挖掘歷史“先鋒文化”內(nèi)核，導(dǎo)入人文、藝術(shù)、國潮元素，樹立國際知名的滬上文化新地標(biāo)，將老建筑與現(xiàn)代商業(yè)、生活等相互融合，重塑多倫路新定義、新形象，煥新亮相于四川北路商業(yè)街區(qū)。 多倫路城市更新項目是中建八局東孚公司重點打造的城市更新項目，是公司用心雕琢的山陰路歷史文化風(fēng)貌區(qū)復(fù)興首發(fā)作品。項目著力創(chuàng)新歷史建筑保護(hù)方式，將歷史風(fēng)貌保護(hù)、城市功能完善和空間環(huán)境品質(zhì)提升深度融合。 在新老建筑結(jié)合處，設(shè)置具有自然景觀特色的交融空間，平衡了歷史建筑保護(hù)與新建區(qū)域地標(biāo)的矛盾，將保留保護(hù)好歷史文化風(fēng)貌與新建現(xiàn)代建筑之間有機(jī)結(jié)合，塑造出歷史建筑保護(hù)的標(biāo)桿示范，實現(xiàn)新老建筑時空對話，在“活化利用、以用促保”中推動歷史文化和現(xiàn)代生活完美共融，處處見歷史、處處顯文化，推動多倫路文化街區(qū)豐厚的紅色文化、海派文化、建筑文化、名人文化資源不斷煥發(fā)新活力、綻放新魅力、賦予新動力，處處見歷史、處處顯文化、處處有新意，更好塑造城市軟實力的神韻與魅力。 項目還通過商業(yè)改造帶、多倫文化核心區(qū)、辦公綜合區(qū)、混合開發(fā)帶多個功能區(qū)塊的打造，系統(tǒng)構(gòu)建集文、商、旅、居多功能于一體、公共開放的時尚生活空間。 為了迎接即將到來的“五一勞動節(jié)”和“五四青年節(jié)”，在開工儀式現(xiàn)場，中建八局東孚公司、總承包公司會同虹口區(qū)重大辦、虹口區(qū)建管委、虹口區(qū)四川北路街道，組建多倫路城市更新項目“黨員先鋒隊、工人先鋒隊、青年突擊隊”，并合力共建“廉潔文化示范點”，通過“黨員先鋒號、工人先鋒號、青年文明號”三號聯(lián)創(chuàng)，在推動城市更新、保護(hù)歷史文脈、煥新街區(qū)風(fēng)貌中，大力弘揚(yáng)勞模精神、勞動精神、工匠精神，展現(xiàn)青年風(fēng)采，用美好青春詮釋初心使命，譜寫好新時代的青春之歌。
多倫路城市更新項目將以四川北路提升發(fā)展的新名片為定位，將先鋒思潮、國潮文化、導(dǎo)入歷史文化街區(qū)，并嵌入國際品牌、總部商務(wù)、高端服務(wù)等功能業(yè)態(tài)，重塑雅致品質(zhì)生活，共同探索城市更新新路徑，推動風(fēng)貌街區(qū)全新亮相、歷史文脈賡續(xù)傳承和商旅文體聯(lián)動發(fā)展，實現(xiàn)區(qū)域文化復(fù)興、商業(yè)振興、街區(qū)煥新，打造成為上海城市更新的新樣本、商圈提級的新空間、文脈傳承的新探索、國企和地方聯(lián)動的新場景。（完）
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編輯：許婧
