中新網(wǎng)上海新聞6月13日電(康玉湛)6月12日，抖音房產(chǎn)業(yè)務(wù)平臺在上海舉辦“超星引力”房產(chǎn)CPS頭部達(dá)人沙龍，活動當(dāng)天，來自上海、杭州、蘇州、無錫等城市的60余名房產(chǎn)頭部達(dá)人齊聚上海，圍繞房產(chǎn)行業(yè)如何更好地利用短視頻平臺進(jìn)行線上化經(jīng)營，交流和探討經(jīng)驗(yàn)。

　　今年5月以來各地房地產(chǎn)新政連連出臺，引發(fā)市場關(guān)注。抖音房產(chǎn)平臺的數(shù)據(jù)顯示，上海房產(chǎn)新政后的第一周，用戶在抖音平臺觀看房產(chǎn)直播的次數(shù)環(huán)比增長23%，場均觀看PV增長12%，用戶對房產(chǎn)的興趣度提升。

　　當(dāng)前短視頻和直播已經(jīng)成為房產(chǎn)行業(yè)常態(tài)化經(jīng)營的方式之一，抖音平臺上的房產(chǎn)創(chuàng)作者已經(jīng)超過200萬。為了更好地幫助房產(chǎn)達(dá)人進(jìn)行線上化經(jīng)營，提高房產(chǎn)行業(yè)交易效率，抖音房產(chǎn)業(yè)務(wù)平臺推出了超星俱樂部，為CPS合作達(dá)人提供圈層交流、內(nèi)容診斷、官號共創(chuàng)、聚焦打盤、商單撮合等交流平臺，助力房產(chǎn)達(dá)人更好的創(chuàng)作優(yōu)質(zhì)內(nèi)容，促進(jìn)房產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)營增長。

　　據(jù)抖音房產(chǎn)業(yè)務(wù)平臺CPS南區(qū)負(fù)責(zé)人王智磊介紹，從抖音房產(chǎn)達(dá)人生態(tài)來看，以上海為首的華東區(qū)域達(dá)人生態(tài)發(fā)展較快，潛力較大。無論是達(dá)人近30天的有效直播場次還是線索量來看，在抖音房產(chǎn)平臺前20名CPS達(dá)人中，華東區(qū)域的達(dá)人均占據(jù)20%。“接下來我們平臺將持續(xù)做好服務(wù)，助力更多超星達(dá)人涌現(xiàn)，為購房者提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)�！�

　　在他看來，成為一名CPS頭部達(dá)人需要具備三方面的能力：持續(xù)創(chuàng)作優(yōu)質(zhì)內(nèi)容的能力、通過內(nèi)容來穩(wěn)定獲客的能力以及線索轉(zhuǎn)化的交易能力。對此，抖音房產(chǎn)業(yè)務(wù)平臺也針對不同成長階段的房產(chǎn)達(dá)人提供差異化的服務(wù)，比如針對小白和初階達(dá)人，提供從0到1的直播/短視頻的知識及實(shí)操技巧等系列課程；針對中階或高階達(dá)人，提供流量扶持、黃V身份認(rèn)證、商單撮合等服務(wù)。

　　抖音房產(chǎn)優(yōu)質(zhì)創(chuàng)作者、海南大超說房在交流環(huán)節(jié)介紹了自己的心得，他認(rèn)為做好房產(chǎn)線上化經(jīng)營應(yīng)該短視頻、直播“兩手抓”，二者相互協(xié)同、相互促進(jìn)，才能帶來GMV的最大化。以他自己為例，“短直雙開”比“單開”時的GMV增長了2-4倍。此外，無論是短視頻還是直播，作為CPS達(dá)人首先要有用戶思維，拍用戶需要的內(nèi)容，站在用戶的需求去有效輸出。

　　此前發(fā)布的《2024抖音房產(chǎn)生態(tài)白皮書》也顯示，2023年抖音房產(chǎn)內(nèi)容生態(tài)的一個重要變化是直播的快速發(fā)展，在短視頻、直播雙開之下，內(nèi)容生態(tài)更加立體高效。直播內(nèi)容有助于增強(qiáng)用戶粘性，能為后續(xù)的經(jīng)營轉(zhuǎn)化奠定基礎(chǔ)。因此直播形式受到創(chuàng)作者的青睞，其中樓盤測評類直播間保持總量優(yōu)勢，直播間數(shù)量、看播人次占比最高；樓市資訊、買房知識類直播間次之。

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編輯：康玉湛