中新網(wǎng)上海新聞11月19日電(記者  姜煜)仲量聯(lián)行19日發(fā)布的研究報(bào)告表明，在首發(fā)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域，中國(guó)品牌的首店數(shù)已超國(guó)際品牌。

　　當(dāng)前，首發(fā)經(jīng)濟(jì)已成為一種蓬勃興起的經(jīng)濟(jì)形態(tài)，正在全國(guó)落地開花。仲量聯(lián)行研究表明，伴隨中國(guó)消費(fèi)市場(chǎng)快速迭代、走向成熟，不僅更多國(guó)際品牌深耕中國(guó)市場(chǎng)、瞄準(zhǔn)目標(biāo)城市，國(guó)潮國(guó)貨新勢(shì)力也同步迅速崛起。

　　仲量聯(lián)行中國(guó)區(qū)研究部總監(jiān)姚耀表示，首發(fā)經(jīng)濟(jì)對(duì)原有“首店經(jīng)濟(jì)”進(jìn)行了概念升級(jí)，業(yè)態(tài)覆蓋范圍擴(kuò)容，并更重視消費(fèi)全產(chǎn)業(yè)鏈。在新內(nèi)涵之下，“首發(fā)經(jīng)濟(jì)”將在推動(dòng)零售商業(yè)創(chuàng)新發(fā)展、撬動(dòng)消費(fèi)產(chǎn)業(yè)鏈升級(jí)、推動(dòng)城市建設(shè)和影響力提升等維度創(chuàng)造更大價(jià)值。

　　報(bào)告稱，首發(fā)經(jīng)濟(jì)是首店經(jīng)濟(jì)在經(jīng)濟(jì)新周期下的全新表現(xiàn)形式。2015年以來(lái)，多座高線城市將“首店規(guī)�！奔{入城市競(jìng)爭(zhēng)力指標(biāo)，首店經(jīng)濟(jì)全面提速，成為推動(dòng)城市商業(yè)需求側(cè)的核心發(fā)力點(diǎn)。上海、北京、成都等城市每年新開首店數(shù)量位居全國(guó)前列，首店品牌的集聚效應(yīng)和影響力顯著提升，并傳導(dǎo)至消費(fèi)市場(chǎng)。

　　仲量聯(lián)行認(rèn)為，首發(fā)經(jīng)濟(jì)的序幕首先在一二線消費(fèi)城市開啟，尤其是上海，這一具有國(guó)際影響力的消費(fèi)中心城市。仲量聯(lián)行此前發(fā)布的《國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)年度報(bào)告》顯示，上海在消費(fèi)場(chǎng)景營(yíng)造力、零售資源聚合力兩大指標(biāo)中排名全國(guó)第一，這也突顯出上海在消費(fèi)場(chǎng)景營(yíng)造和消費(fèi)資源引入這兩個(gè)首發(fā)經(jīng)濟(jì)最重要的環(huán)節(jié)，已具有世界影響力和全國(guó)引領(lǐng)性。

　　上海持續(xù)吸引眾多全球品牌的首店及概念店落地，并首發(fā)多場(chǎng)重磅的全球活動(dòng)。在仲量聯(lián)行的助力下，通用汽車旗下高端進(jìn)口車與生活方式平臺(tái)道朗格在上海開設(shè)全國(guó)首家品牌中心，成為2024年首發(fā)經(jīng)濟(jì)新標(biāo)桿。仲量聯(lián)行助力其將全國(guó)首店上海旗艦店鎖定在“南京路的后街——威海路”。截至2025年初，道朗格已計(jì)劃在全國(guó)7個(gè)城市陸續(xù)建立品牌中心、體驗(yàn)中心、服務(wù)中心。繼道朗格全國(guó)首店成功落地后，仲量聯(lián)行也繼續(xù)為道朗格在杭州、西安等城市的擴(kuò)張?zhí)峁┝朔⻊?wù)支持，幫助其城市首店分別入駐杭州人壽大廈和西安威斯汀大酒店。

　　在二線城市中，成都也成功吸引了眾多國(guó)際大牌首發(fā)跨界合作、開設(shè)多個(gè)高能級(jí)“跨業(yè)態(tài)”首店，預(yù)計(jì)這種業(yè)態(tài)跨界創(chuàng)新對(duì)消費(fèi)端的影響力不亞于品牌開設(shè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)首店。

　　為推動(dòng)首發(fā)經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步發(fā)展，多地在政策上不斷發(fā)力。2024年5月15日，上海印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)上海市首發(fā)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》，北京、廣州等城市也陸續(xù)出臺(tái)相關(guān)政策，支持首發(fā)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，發(fā)揮其“撬動(dòng)國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)”等長(zhǎng)遠(yuǎn)價(jià)值。

　　仲量聯(lián)行中國(guó)區(qū)零售地產(chǎn)及消費(fèi)研究負(fù)責(zé)人朱建輝表示，城市的商圈建設(shè)是推進(jìn)國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)的著力點(diǎn)，需要通過(guò)首發(fā)經(jīng)濟(jì)去吸引必要、必需的商業(yè)要素資源。首發(fā)經(jīng)濟(jì)的影響力應(yīng)具有聯(lián)動(dòng)性和傳播力，宜從供需兩側(cè)串聯(lián)起商圈、聯(lián)動(dòng)城市群，充分發(fā)揮首發(fā)經(jīng)濟(jì)對(duì)拉動(dòng)城市消費(fèi)、推動(dòng)城市建設(shè)、提升城市影響力的全方位價(jià)值。

　　對(duì)于首發(fā)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域國(guó)貨的興起，仲量聯(lián)行華東區(qū)研究部董事盛秀秀認(rèn)為，消費(fèi)產(chǎn)業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展正構(gòu)筑起中國(guó)品牌“走出去”的底氣。首發(fā)經(jīng)濟(jì)，發(fā)布的不只是商品，也需要向世界發(fā)布更多來(lái)自中國(guó)的品牌，在“中國(guó)制造、中國(guó)質(zhì)造、中國(guó)智造”的加持下，讓更多全球消費(fèi)者青睞中國(guó)品牌。在國(guó)潮新勢(shì)力的背后，新世代消費(fèi)需求快速變化，二次元經(jīng)濟(jì)、寵物經(jīng)濟(jì)等新業(yè)態(tài)興起，為零售商業(yè)市場(chǎng)帶來(lái)新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。

　　朱建輝進(jìn)一步指出，從首店經(jīng)濟(jì)到首發(fā)經(jīng)濟(jì)，零售商業(yè)在消費(fèi)新趨勢(shì)中愈發(fā)強(qiáng)調(diào)消費(fèi)內(nèi)容在特定時(shí)間約束下的專屬性、排他性，及其呈現(xiàn)方式的新奇度。首發(fā)經(jīng)濟(jì)將首店經(jīng)濟(jì)的影響力有效延伸，依托新品首發(fā)、首秀、首演、首展等各類消費(fèi)場(chǎng)景營(yíng)造，為實(shí)體零售有效引流，為零售消費(fèi)市場(chǎng)注入新動(dòng)能。

　　首發(fā)經(jīng)濟(jì)的含金量不僅體現(xiàn)在需求端的突破，還體現(xiàn)在供給側(cè)對(duì)載體升級(jí)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的推動(dòng)。據(jù)仲量聯(lián)行統(tǒng)計(jì)，2024年第三季度，中國(guó)21個(gè)主要城市優(yōu)質(zhì)零售地產(chǎn)新增供應(yīng)共計(jì)226.1萬(wàn)平方米，較二季度環(huán)比上漲34.3%，第四季度預(yù)計(jì)有望迎來(lái)逾500萬(wàn)平方米的新增供應(yīng)。

　　盛秀秀指出，我國(guó)優(yōu)質(zhì)零售地產(chǎn)體量充足，零售地產(chǎn)正探索突破既有空間的建筑范式，對(duì)多元、無(wú)界、創(chuàng)新的消費(fèi)新載體提出更多需求。首發(fā)經(jīng)濟(jì)在落地案例中普遍對(duì)空間創(chuàng)新、開放和交互提出更高要求，這有助于升級(jí)地產(chǎn)載體，突破傳統(tǒng)空間的局限性和功能單一性。

　　此外，由于首發(fā)經(jīng)濟(jì)能夠促成相關(guān)產(chǎn)業(yè)要素資源聚合，逐步構(gòu)建起首店+“街區(qū)”或“商圈”等生態(tài)圈形式，帶動(dòng)上下游產(chǎn)業(yè)及相關(guān)領(lǐng)域發(fā)展，其對(duì)產(chǎn)業(yè)鏈升級(jí)產(chǎn)生的“催化劑”作用值得業(yè)界關(guān)注。

　　仲量聯(lián)行認(rèn)為，首發(fā)經(jīng)濟(jì)應(yīng)更加重視消費(fèi)全產(chǎn)業(yè)鏈的協(xié)同發(fā)展，不僅強(qiáng)調(diào)開設(shè)門店，還看重從消費(fèi)后端延伸至產(chǎn)業(yè)前端，推動(dòng)更多消費(fèi)類鏈主企業(yè)落地，并積極引入總部型、研發(fā)類高附加值產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)，在更大范圍產(chǎn)生集聚作用，培育經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的新模式，推動(dòng)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)邁向高質(zhì)量發(fā)展新征程。(完)

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編輯：姜煜